水蓮山莊lotushill汐止房產&投資交流園地

瓏山林系列案-『新南港双站』，媒體持續保持大量，來客一週約在80~90組上下，雖然單價偏高，成交比大，目前銷售仍已近三成。另外，中興路商圈旁的「長虹大鎮no3」，媒體同樣大量曝光，目前去化4成多，三房在近期是反應較好的產品。而挑高小品案「歐園360」，因產品小，鄰近機能便利，客層中有3成為投資性質，銷況持續穩定，目前去化6成。剛推出不久的『風華』，看著本月其它新案的開價都在3字頭，不急賣的建商寧願讓之前預收的客戶全退掉，也要漲價，目前由最初的26萬/坪調至本月的32萬/坪，看來賣方對未來市況深具信心。

在與東湖鄰近的金龍湖邊有一新案推出，由煌都開發興建的『湖悅』，訴求湖景第一排，規劃26、27坪主力的4併2房產品，面湖戶別開價暫定33萬/坪，刷新區段內線上的新高行情，不過在不久後，在本案附近，茂德機構預計推出140~150坪的換屋產品『爾灣』，據聞將開到5字頭天價，

另外看到汐科站週邊，指標案『甲山林天廈』確定在本月下旬將公開，表價38~42萬/坪，目前可售多為21樓以上的70多坪4房產品。另外，在矽定路巷內，近期公開了一新案-『東別舘』，屬於近期頗為敏感的山坡旁住宅，規劃2~4房產品，強調的就是山坡、保護區環境景觀，表價開在28~29萬/坪，預計近期將正式公開；目前兩案都僅有帆布廣告，不過上門詢問的客戶已相當熱絡。

汐止狹著北縣第一圈房價相對低檔的優勢，在329至520這段時間，市況反應熱絡；其中客源多來自鄰近的內湖、南港區，在東湖地區都開上5字頭的同時，許多案場都表示，從內湖轉往來看汐止看屋的客人愈來愈多，這樣的情形將會